Avenida Conceição, 473 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 4.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 273 mil
Mediana da listaR$ 2.004/m²
Financiadas—
- 10/08/2022CasaResidência · construído em 1951136 m²R$ 272.600R$ 2.004/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 491 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.004/m² · 1 | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.714/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.192R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 50 | R$ 4.540/m² | R$ 592 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 51 | R$ 4.863/m² | R$ 613 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 127 mil |
| Nº 493 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 529 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 947 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 1 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 1 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 567 mil |