Avenida Conceição, 649 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.858/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.146/m² – R$ 4.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.600/m²
Financiadas—
- 27/11/2023649 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 948/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 850/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.383/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
Calculadora
R$ 701.054R$ 3.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 3.448/m² | R$ 128 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 342 mil |
| Nº 493 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 529 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 942 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.504/m² | R$ 1 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.731/m² | R$ 1 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 567 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.708/m² | R$ 885 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 6.913/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 797 | Apartamento | 21 | R$ 4.045/m² | R$ 477 mil |