Avenida Conceição, 642 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.996/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.996/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.586/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.225/m² – R$ 4.430/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas—
- 22/05/2026CasaResidência · construído em 1981142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.320/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.381/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.739/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.802/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.880/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.736/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.437/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.057/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.029/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.640/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.873/m² · 1 | R$ 4.714/m² · 2 |
Calculadora
R$ 516.192R$ 3.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 127 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 342 mil |
| Nº 493 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.941/m² | R$ 529 mil |
| Nº 591 | Loja | 1 | R$ 4.735/m² | R$ 947 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.505/m² | R$ 1 mi |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 1 mi |
| Nº 649 | Loja | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 528 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 887 mil |
| Nº 704 | Loja | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 797 | Apartamento | 21 | R$ 4.043/m² | R$ 477 mil |