Avenida Conceição, 311 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 6.476/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 205 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.476/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (205 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²Unidade típica
R$ 702 mil
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.160/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.902/m²
Financiadas—
- 07/08/2020317Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1944205 m²R$ 800.000R$ 3.902/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 205 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 948/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 686/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 850/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.902/m² · 1 | R$ 4.383/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.050/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.862/m² · 1 |
Calculadora
R$ 702.889R$ 3.862/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 277 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 4 | R$ 4.032/m² | R$ 250 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 145 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 688 mil |
| Nº 320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 50 | R$ 4.540/m² | R$ 592 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 51 | R$ 4.863/m² | R$ 613 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 2 | R$ 3.445/m² | R$ 127 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 342 mil |