Rua Emilia Marengo, 58 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.664/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.664/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.848/m²
Financiadas—
- 28/12/2012CasaResidência · construído em 1970165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.494/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 216 | Loja | 2 | R$ 9.002/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Loja | 23 | R$ 3.683/m² | R$ 331 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 14.895/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 306 | Sala | 7 | R$ 3.284/m² | R$ 223 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 5 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 437 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |