Rua Emilia Marengo, 186 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.743/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,8 mi
- 1182 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.743/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,8 mi (1.182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.597/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 8.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas—
- 28/03/2018E 188Loja · construído em 20201.182 m²R$ 3.500.000R$ 2.961/m²
- 08/12/2011E 188Loja · construído em 202048% transferido1.182 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 1.110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.495/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.947/m² · 5 |
Calculadora
R$ 600.284R$ 6.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 216 | Loja | 2 | R$ 9.002/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Loja | 23 | R$ 3.683/m² | R$ 331 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 14.895/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 306 | Sala | 7 | R$ 3.284/m² | R$ 223 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 5 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 437 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |