Rua Emilia Marengo, 732 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (loja, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 584 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (584 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.597/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 8.317/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 3.596/m²
Financiadas—
- 28/03/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971584 m²R$ 2.100.000R$ 3.596/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
504 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 584 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.689/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.596/m² · 1 | R$ 3.437/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 7.463/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.874/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.518/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 803/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.495/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.947/m² · 5 |
Calculadora
R$ 600.284R$ 6.597/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 496 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.839/m² | R$ 5 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 437 mil |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Loja | 2 | R$ 24.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1024 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 523/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1032 | Casa | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1040 | Casa | 2 | R$ 10.608/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1056 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 811 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 571 mil |