Rua Emilia Marengo, 496 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (prédio inteiro, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.839/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.839/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.522/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.397/m²
Financiadas—
- 12/04/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1974297 m²R$ 1.900.000R$ 6.397/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 6.397/m² · 1 | R$ 6.397/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 524.745R$ 3.522/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 186 | Loja | 1 | R$ 5.743/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 216 | Loja | 2 | R$ 9.002/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 248 | Loja | 23 | R$ 3.683/m² | R$ 331 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 14.895/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 306 | Sala | 7 | R$ 3.284/m² | R$ 223 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.416/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 437 mil |
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Loja | 2 | R$ 24.477/m² | R$ 1,5 mi |