Rua Eleonora Cintra, 1000 (Vila Formosa)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.221/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 4 mi
640 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 3,5 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.221/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 4 mi (640 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.238/m²
Unidade típica
R$ 462 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 6.642/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 3.327/m²
Financiadas0%
  1. 10/07/2025AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 4.250.000R$ 6.641/m²
  2. 24/06/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 3.650.000R$ 5.703/m²
  3. 28/04/2025AP 261Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 3.203.274R$ 5.005/m²
  4. 05/06/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 2.129.304R$ 3.327/m²
  5. 10/05/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 3.900.000R$ 6.094/m²
  6. 10/11/2023Apto 241Apartamento em condomínio · construído em 201124% transferido640 m²R$ 270.000—
  7. 24/02/2022AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 290.000R$ 453/m²
  8. 27/08/2020AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 2.500.000R$ 3.906/m²
  9. 14/02/2019AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 2.866.119R$ 4.478/m²
  10. 24/10/2018AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 3.000.000R$ 4.688/m²
  11. 03/05/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 2.400.000R$ 3.750/m²
  12. 07/12/2016AP 121Apartamento em condomínio · construído em 201134,62% transferido640 m²R$ 250.000—
  13. 13/09/2016AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 1.300.000R$ 2.031/m²
  14. 15/12/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 3.050.000R$ 4.766/m²
  15. 26/10/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 201134,38% transferido640 m²R$ 250.000—
  16. 24/09/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 1.500.000R$ 2.344/m²
  17. 17/08/2015AP 281Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 3.000.000R$ 4.688/m²
  18. 27/03/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 100.000R$ 156/m²
  19. 25/03/2015AP 251Apartamento em condomínio · construído em 201134,38% transferido640 m²R$ 100.000—
  20. 25/03/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201134,38% transferido640 m²R$ 85.290—
  21. 25/09/2014AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 2.200.000R$ 3.438/m²
  22. 09/09/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2011640 m²R$ 1.830.000R$ 2.859/m²
  23. 29/09/2014AP 141Apartamento em condomínio · construído em 201130,06% transferido640 m²R$ 300.000—
  24. 15/08/2014AP 281Apartamento em condomínio · construído em 201130,06% transferido640 m²R$ 200.000—
  25. 31/07/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 201130,06% transferido640 m²R$ 250.000—

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.816 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 640 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 41 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.436/m² · 20
2012R$ 313/m² · 2R$ 1.785/m² · 18
2013R$ 1.430/m² · 2R$ 1.996/m² · 22
2014R$ 2.967/m² · 4R$ 2.205/m² · 16
2015R$ 3.516/m² · 4R$ 2.344/m² · 9
2016R$ 2.031/m² · 1R$ 2.116/m² · 15
2017R$ 3.750/m² · 1R$ 2.793/m² · 12
2018R$ 4.688/m² · 1R$ 3.014/m² · 8
2019R$ 4.478/m² · 1R$ 2.698/m² · 11
2020R$ 3.906/m² · 1R$ 3.452/m² · 11
2021—R$ 4.429/m² · 12
2022R$ 453/m² · 1R$ 3.267/m² · 12
2023—R$ 2.401/m² · 11
2024R$ 4.710/m² · 2R$ 4.120/m² · 17
2025R$ 5.703/m² · 3R$ 5.332/m² · 22
2026—R$ 6.598/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas201420162018202020242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 313/m²
20132 vendas · R$ 1.430/m²
20144 vendas · R$ 2.967/m²
20154 vendas · R$ 3.516/m²
20161 vendas · R$ 2.031/m²
20171 vendas · R$ 3.750/m²
20181 vendas · R$ 4.688/m²
20191 vendas · R$ 4.478/m²
20201 vendas · R$ 3.906/m²
20221 vendas · R$ 453/m²
20242 vendas · R$ 4.710/m²
20253 vendas · R$ 5.703/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4169%
  • Cessões de direitos1525%
  • Execuções, leilões e retomadas11,7%
  • Partilhas e divisões11,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4169%R$ 49,1 mi
Cessões de direitos1525%R$ 17,3 mi
Execuções, leilões e retomadas11,7%R$ 3,5 mi
Partilhas e divisões11,7%R$ 300 mil
Dação, permuta e outros onerosos11,7%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 461.627R$ 6.238/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Eleonora Cintra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 474Outros1R$ 27.481/m²R$ 5,6 mi
Nº 484Prédio inteiro1R$ 16.785/m²R$ 3 mi
Nº 497Loja1R$ 11.012/m²R$ 3,8 mi
Nº 510Apartamento22R$ 5.963/m²R$ 2,9 mi
Nº 720Apartamento17R$ 4.721/m²R$ 1,5 mi
Nº 764Apartamento12R$ 3.879/m²R$ 1,2 mi
Nº 816Apartamento20R$ 7.124/m²R$ 4 mi
Nº 960Hotel e flat100R$ 2.603/m²R$ 190 mil
Nº 1038Apartamento31R$ 3.173/m²R$ 555 mil
Nº 1042Apartamento32R$ 4.792/m²R$ 1,2 mi

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