Rua Alves de Almeida, 1170 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.903/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.905/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 21/03/2014CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
- 19/04/2013CasaResidência · construído em 1978130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.387/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.538/m² |
Calculadora
R$ 440.642R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1073 | Apartamento | 9 | R$ 5.714/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1074 | Casa | 12 | R$ 4.476/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1089 | Apartamento | 18 | R$ 4.903/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1121 | Casa | 5 | R$ 6.924/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1137 | Casa | 6 | R$ 7.739/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1191 | Casa | 6 | R$ 6.909/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1235 | Loja | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1239 | Casa | 2 | R$ 5.045/m² | R$ 959 mil |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 775 mil |