Rua Alves de Almeida, 1239 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 800 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.045/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 959 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.045/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 959 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.905/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.053/m²
Financiadas—
- 30/05/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 800.000R$ 4.211/m²
- 17/10/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 360.000R$ 1.895/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.895/m² · 1 | R$ 1.708/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.387/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.211/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.211/m² |
Calculadora
R$ 440.642R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1121 | Casa | 5 | R$ 6.924/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1137 | Casa | 6 | R$ 7.739/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1170 | Casa | 2 | R$ 2.903/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1191 | Casa | 6 | R$ 6.909/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1235 | Loja | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1264 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 775 mil |
| Nº 1270 | Casa | 1 | R$ 1.774/m² | R$ 142 mil |
| Nº 1361 | Casa | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 429 mil |
| Nº 1375 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 426 mil |