Rua Alves de Almeida, 1040 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.091/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 359 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.091/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 751 mil (359 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.003/m²
Financiadas—
- 13/05/20161048Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967359 m²R$ 360.000R$ 1.003/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~5 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 220 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.003/m² · 1 | R$ 1.003/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 1.850/m² | R$ 178 mil |
| Nº 1023 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 167 mil |
| Nº 1073 | Apartamento | 9 | R$ 5.714/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1074 | Casa | 12 | R$ 4.476/m² | R$ 524 mil |
| Nº 1089 | Apartamento | 18 | R$ 4.903/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1104 | Casa | 1 | R$ 2.691/m² | R$ 323 mil |
| Nº 1121 | Casa | 5 | R$ 6.924/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1137 | Casa | 6 | R$ 7.739/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1170 | Casa | 2 | R$ 2.903/m² | R$ 377 mil |
| Nº 1191 | Casa | 6 | R$ 6.909/m² | R$ 424 mil |