Avenida Sapopemba, 3994 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 640 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 640 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 04/07/2024E 3992Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 483 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.308.361R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3850 | Loja | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3860 | Loja | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3878 | Loja | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3908 | Loja | 1 | R$ 5.454/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 3921 | Apartamento | 44 | R$ 2.796/m² | R$ 243 mil |
| Nº 3941 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3984 | Casa | 6 | R$ 5.446/m² | R$ 398 mil |
| Nº 4073 | Apartamento | 1 | R$ 688/m² | R$ 81 mil |
| Nº 4114 | Loja | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4155 | Loja | 2 | R$ 7.528/m² | R$ 768 mil |