Avenida Sapopemba, 3908 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.454/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,8 mi
- 880 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,8 mi (880 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 27/10/2011E 3924Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991880 m²R$ 1.500.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.960 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 880 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 1.308.361R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3790 | Casa | 1 | R$ 7.957/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3792 | Casa | 2 | R$ 2.280/m² | R$ 445 mil |
| Nº 3811 | Loja | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 3850 | Loja | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3860 | Loja | 2 | R$ 4.795/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 3878 | Loja | 1 | R$ 7.146/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 3921 | Apartamento | 44 | R$ 2.796/m² | R$ 243 mil |
| Nº 3941 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3984 | Casa | 6 | R$ 5.446/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3994 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 640 mil |