Avenida Sapopemba, 4155 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2011 (loja, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.528/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 768 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- out/2011
- R$ 240 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.528/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 768 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.795/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.740/m² – R$ 6.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
Financiadas—
- 26/10/2011E 4157Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
- 26/10/2011E 4157Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970102 m²R$ 240.000R$ 2.353/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
55 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 768 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.353/m² · 2 | R$ 2.029/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.149/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.576/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.727/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.969/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.096/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.237/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.916/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.308.361R$ 4.793/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3941 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3984 | Casa | 6 | R$ 5.446/m² | R$ 398 mil |
| Nº 3994 | Loja | 1 | R$ 6.398/m² | R$ 640 mil |
| Nº 4073 | Apartamento | 1 | R$ 688/m² | R$ 81 mil |
| Nº 4114 | Loja | 1 | R$ 2.175/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4205 | Apartamento | 12 | R$ 2.070/m² | R$ 181 mil |
| Nº 4243 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 887 mil |
| Nº 4255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.145/m² | R$ 664 mil |
| Nº 4301 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.094/m² | R$ 610 mil |
| Nº 4351 | Loja | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 418 mil |