Rua Benjamin Capusso, 90 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 1220 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (1.220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 894/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 894/m² – R$ 946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 915/m²
Financiadas—
- 19/06/2024TerrenoTerreno1.220 m²R$ 1.115.925R$ 915/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
1.220 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
80%
4 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
80%
das compras e vendas
Outras transações
0
4 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 136/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 153/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 588/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 730/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2024 | R$ 915/m² · 1 | R$ 819/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 442.326R$ 894/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benjamin Capusso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Terreno | 2 | R$ 1.176/m² | R$ 326 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 254 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 586 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.465/m² | R$ 433 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 63 | R$ 4.800/m² | R$ 250 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 46 | R$ 2.719/m² | R$ 348 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 37 | R$ 3.153/m² | R$ 350 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 848/m² | R$ 172 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 24 | R$ 3.205/m² | R$ 257 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 28 | R$ 2.128/m² | R$ 226 mil |