Rua Benjamin Capusso, 127 (Vila Curuçá)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 134 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 134 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.828/m²Unidade típica
R$ 323 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.934/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 134 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.577/m²
Financiadas—
- 09/01/2020CasaResidência · construído em 197450% transferido97 m²R$ 133.500—
- 24/03/2015CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 202 mil (81%)97 m²R$ 250.000R$ 2.577/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 202 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.044/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 2.782/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 493/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.753/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.488/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.186/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.220/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.632/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 134 mil |
Calculadora
R$ 325.596R$ 3.831/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benjamin Capusso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Terreno | 2 | R$ 1.176/m² | R$ 326 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 254 mil |
| Nº 90 | Terreno | 1 | R$ 998/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 586 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 63 | R$ 4.800/m² | R$ 250 mil |
| Nº 165 | Apartamento | 46 | R$ 2.719/m² | R$ 348 mil |
| Nº 223 | Apartamento | 37 | R$ 3.153/m² | R$ 350 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 848/m² | R$ 172 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 24 | R$ 3.205/m² | R$ 257 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 28 | R$ 2.128/m² | R$ 226 mil |