Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 215 (Vila Andrade)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.199/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
522 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 200 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.199/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,1 mi (522 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.363/m²
Unidade típica
R$ 400 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.625/m² – R$ 3.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.188/m²
Financiadas20%
  1. 09/12/2024AP 71 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 200.000R$ 383/m²
  2. 06/05/2021AP 21 E 4 BOXESApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 865.543R$ 1.658/m²
  3. 22/12/2020AP 171 E 8BOApartamento em condomínio · construído em 1985705 m²R$ 1.182.532R$ 1.677/m²
  4. 27/11/2015AP 61 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 452 mil (62%)522 m²R$ 730.000R$ 1.398/m²
  5. 28/07/2015AP 91 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 793.300R$ 1.520/m²
  6. 03/11/2014AP 101 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 19850,01% transferido522 m²R$ 715.500—
  7. 30/08/2013AP 121 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 620.000R$ 1.188/m²
  8. 12/06/2013AP 31 E 4 BOApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 430.000R$ 824/m²
  9. 18/04/2013AP 161 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 270.000R$ 517/m²
  10. 22/01/2013AP 121 E 4 BApartamento em condomínio · construído em 1985522 m²R$ 471.600R$ 903/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.617 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 79,2 mi
~69 unidades de 522 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 2.358 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
20%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.582/m² · 12
2012—R$ 1.573/m² · 6
2013R$ 864/m² · 4R$ 1.962/m² · 19
2014—R$ 2.229/m² · 14
2015R$ 1.459/m² · 2R$ 2.829/m² · 176
2016—R$ 2.684/m² · 66
2017—R$ 2.815/m² · 79
2018—R$ 2.426/m² · 34
2019—R$ 2.571/m² · 64
2020R$ 1.677/m² · 1R$ 2.623/m² · 60
2021R$ 1.658/m² · 1R$ 2.911/m² · 58
2022—R$ 2.712/m² · 52
2023—R$ 3.250/m² · 31
2024R$ 383/m² · 1R$ 3.170/m² · 46
2025—R$ 3.402/m² · 42
2026—R$ 3.363/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20132015202020212024
Ver tabela
20134 vendas · R$ 864/m²
20152 vendas · R$ 1.459/m²
20201 vendas · R$ 1.677/m²
20211 vendas · R$ 1.658/m²
20241 vendas · R$ 383/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
  • Sem financiamento informado480%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%R$ 730 mil
Sem financiamento informado480%R$ 3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1077%
  • Execuções, leilões e retomadas323%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1077%R$ 6,3 mi
Execuções, leilões e retomadas323%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 400.177R$ 3.363/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento258R$ 3.613/m²R$ 435 mil
Nº 101Apartamento60R$ 1.729/m²R$ 681 mil
Nº 149Apartamento21R$ 2.050/m²R$ 228 mil
Nº 150Apartamento380R$ 3.584/m²R$ 405 mil
Nº 175Apartamento51R$ 2.559/m²R$ 266 mil
Nº 245Apartamento10R$ 2.394/m²R$ 1,5 mi
Nº 720Apartamento3R$ 2.691/m²R$ 350 mil

Ver a Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza completa →