Rua do Simbolo (Vila Andrade)
A Prefeitura registrou 561 compras e vendas na Rua do Simbolo, na Vila Andrade, desde 2011 (90 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.534/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 110, com 239 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.534/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 561
- 90 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 393 mil
- ~155 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.534/m²20 vendas · mediana R$ 396 mil (155 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 393 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 2.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 427
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 2.581/m²
Financiadas52%
- 01/09/2026Rua do Simbolo, 110AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199850% transferidoc/ vaga155 m²R$ 190.000—
- 18/08/2026Rua do Simbolo, 110AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 304 mil (80%)c/ vaga155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- 14/08/2026Rua do Simbolo, 110AP 42 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 199950% transferidoc/ vaga174 m²R$ 250.000—
- 08/07/2026Rua do Simbolo, 110AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 315 mil (70%)c/ vaga155 m²R$ 450.000R$ 2.903/m²
- 03/07/2026Rua do Simbolo, 110AP 12 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga174 m²R$ 380.000R$ 2.184/m²
- 24/07/2026Rua do Simbolo, s/nº (perto do nº 131)AP 609 E VGApartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 110 mil (37%)c/ vaga—R$ 300.000—
- 12/06/2026Rua do Simbolo, 110AP 74 BLOCO 1Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 376 mil (80%)174 m²R$ 470.000R$ 2.701/m²
- 01/06/2026Rua do Simbolo, 110AP 52 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga155 m²R$ 392.500R$ 2.532/m²
- 22/06/2026Rua do Simbolo, s/nº (perto do nº 131)APTO 504Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
- 22/06/2026Rua do Simbolo, s/nº (perto do nº 100)APTO 408Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 264 mil (80%)—R$ 330.000—
- 24/06/2026Rua do Simbolo, 110AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1998174 m²R$ 82.681R$ 475/m²
- 14/04/2026Rua do Simbolo, 110AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
- 10/04/2026Rua do Simbolo, 110AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1998155 m²R$ 380.000R$ 2.452/m²
- 23/03/2026Rua do Simbolo, 110AP.104Apartamento em condomínio · construído em 2000174 m²R$ 535.000R$ 3.075/m²
- 05/03/2026Rua do Simbolo, 110AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 162 mil (44%)c/ vaga155 m²R$ 372.000R$ 2.400/m²
- 16/03/2026Rua do Simbolo, 110AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997c/ vaga142 m²R$ 360.000R$ 2.535/m²
- 19/02/2026Rua do Simbolo, 110AP 102 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 375 mil (71%)c/ vaga174 m²R$ 530.000R$ 3.046/m²
- 25/02/2026Rua do Simbolo, 110AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 410 mil (95%)174 m²R$ 430.000R$ 2.471/m²
- 11/02/2026Rua do Simbolo, 110AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 278 mil (72%)c/ vaga142 m²R$ 385.000R$ 2.711/m²
- 09/01/2026Rua do Simbolo, 110AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 370 mil (78%)174 m²R$ 475.000R$ 2.730/m²
- 29/12/2025Rua do Simbolo, 110AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1997MCMV · R$ 228 mil (60%)c/ vaga142 m²R$ 380.000R$ 2.676/m²
- 18/12/2025Rua do Simbolo, 110AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1998155 m²R$ 360.000R$ 2.323/m²
- 03/11/2025Rua do Simbolo, 16AP 21 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 580.000R$ 2.125/m²
- 31/10/2025Rua do Simbolo, 16AP 32 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 500.000R$ 1.832/m²
- 31/10/2025Rua do Simbolo, 110AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga155 m²R$ 410.000R$ 2.645/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
226 de 518 compras
Financiado mediano
R$ 231 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
43
22 leilões/retomadas · 83 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Andrade |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.577/m² · 39 | R$ 1.718/m² · 1733 |
| 2012 | R$ 2.011/m² · 23 | R$ 1.998/m² · 1780 |
| 2013 | R$ 2.274/m² · 20 | R$ 2.410/m² · 2227 |
| 2014 | R$ 2.313/m² · 14 | R$ 2.597/m² · 1763 |
| 2015 | R$ 2.092/m² · 9 | R$ 2.740/m² · 1605 |
| 2016 | R$ 2.254/m² · 11 | R$ 2.773/m² · 1181 |
| 2017 | R$ 2.184/m² · 14 | R$ 2.869/m² · 1419 |
| 2018 | R$ 2.049/m² · 11 | R$ 2.847/m² · 1539 |
| 2019 | R$ 2.184/m² · 13 | R$ 2.934/m² · 1818 |
| 2020 | R$ 2.184/m² · 13 | R$ 3.067/m² · 2077 |
| 2021 | R$ 2.355/m² · 29 | R$ 3.231/m² · 3060 |
| 2022 | R$ 2.290/m² · 20 | R$ 3.366/m² · 2091 |
| 2023 | R$ 2.581/m² · 17 | R$ 3.597/m² · 1895 |
| 2024 | R$ 2.645/m² · 19 | R$ 3.668/m² · 2110 |
| 2025 | R$ 2.581/m² · 19 | R$ 3.777/m² · 1980 |
| 2026 | R$ 2.558/m² · 14 | R$ 3.935/m² · 1348 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 39 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.011/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 2.274/m² |
| 2014 | 14 vendas · R$ 2.313/m² |
| 2015 | 9 vendas · R$ 2.092/m² |
| 2016 | 11 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 2.049/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2021 | 29 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2022 | 20 vendas · R$ 2.290/m² |
| 2023 | 17 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 2.645/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 2.558/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 62 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 436/m² – R$ 578/m² | 2 |
| R$ 578/m² – R$ 720/m² | 0 |
| R$ 720/m² – R$ 862/m² | 1 |
| R$ 862/m² – R$ 1.004/m² | 0 |
| R$ 1.004/m² – R$ 1.146/m² | 0 |
| R$ 1.146/m² – R$ 1.288/m² | 0 |
| R$ 1.288/m² – R$ 1.430/m² | 0 |
| R$ 1.430/m² – R$ 1.572/m² | 0 |
| R$ 1.572/m² – R$ 1.714/m² | 1 |
| R$ 1.714/m² – R$ 1.856/m² | 1 |
| R$ 1.856/m² – R$ 1.998/m² | 1 |
| R$ 1.998/m² – R$ 2.140/m² | 1 |
| R$ 2.140/m² – R$ 2.282/m² | 6 |
| R$ 2.282/m² – R$ 2.424/m² | 5 |
| R$ 2.424/m² – R$ 2.566/m² | 8 |
| R$ 2.566/m² – R$ 2.708/m² | 17 |
| R$ 2.708/m² – R$ 2.850/m² | 5 |
| R$ 2.850/m² – R$ 2.992/m² | 6 |
| R$ 2.992/m² – R$ 3.134/m² | 4 |
| R$ 3.134/m² – R$ 3.276/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 704710%
- Anos 8040,9%
- Anos 9034073%
- 2000–20097316%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 47 | 10% | R$ 35,4 mi |
| Anos 80 | 4 | 0,9% | R$ 2,6 mi |
| Anos 90 | 340 | 73% | R$ 148,2 mi |
| 2000–2009 | 73 | 16% | R$ 34,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21757%
- Minha Casa Minha Vida61,6%
- Consórcio20,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado15240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 217 | 57% | R$ 92,4 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 6 | 1,6% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 2 | 0,5% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 152 | 40% | R$ 77,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda51892%
- Cessões de direitos30,5%
- Execuções, leilões e retomadas223,9%
- Operações societárias10,2%
- Partilhas e divisões30,5%
- Dação, permuta e outros onerosos142,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 518 | 92% | R$ 229,2 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,5% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 3,9% | R$ 8,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,2% | R$ 143 mil |
| Partilhas e divisões | 3 | 0,5% | R$ 376 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 2,5% | R$ 6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical34572%
- Residencial horizontal11925%
- Terreno142,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 345 | 72% | R$ 120,4 mi |
| Residencial horizontal | 119 | 25% | R$ 99,9 mi |
| Terreno | 14 | 2,9% | R$ 6,8 mi |
Calculadora
R$ 392.729R$ 2.534/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua do Simbolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 20 | R$ 2.264/m² | R$ 618 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 91 | Casa | 47 | R$ 9.069/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 239 | R$ 2.558/m² | R$ 389 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 17 | R$ 2.903/m² | R$ 584 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 9 | R$ 3.260/m² | R$ 931 mil |
| Nº 207 | Casa | 22 | R$ 4.784/m² | R$ 962 mil |
| Nº 380 | Casa | 32 | R$ 4.917/m² | R$ 2,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Simbolo
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Simbolo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua do Simbolo é de R$ 2.534/m², 35% abaixo da mediana da Vila Andrade (R$ 3.899/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua do Simbolo?
Um apartamento típico de 155 m² na Rua do Simbolo vale cerca de R$ 393 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Simbolo?
É o nº 110, com 239 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Simbolo?
A Prefeitura registrou 561 compras e vendas na Rua do Simbolo, na Vila Andrade, desde 2011, das quais 90 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.