Rua do Simbolo, 16 (Vila Andrade)
Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.264/m²
- Vendas registradas
- 20
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 273 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.264/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 618 mil (273 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.534/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 2.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 20
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 1.846/m²
Financiadas35%
- 03/11/2025AP 21 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 580.000R$ 2.125/m²
- 31/10/2025AP 32 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 500.000R$ 1.832/m²
- 27/05/2024AP 52 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 600.000R$ 2.198/m²
- 15/07/2023AP 122 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 510.000R$ 1.868/m²
- 13/04/2023AP 82 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 495 mil (90%)c/ vaga273 m²R$ 550.000R$ 2.015/m²
- 20/12/2022AP 41 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 440.000R$ 1.612/m²
- 21/11/2022AP 142 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 509 mil (85%)c/ vaga273 m²R$ 599.000R$ 2.194/m²
- 16/09/2022AP 91 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 550.000R$ 2.015/m²
- 31/05/2022AP 121 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 500.000R$ 1.832/m²
- 20/11/2020AP 112 3VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 400.000R$ 1.465/m²
- 15/10/2020AP 131 3VAGAApartamento em condomínio · construído em 199050% transferidoc/ vaga273 m²R$ 397.505—
- 25/09/2020AP 142 3VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 440 mil (80%)c/ vaga273 m²R$ 550.000R$ 2.015/m²
- 01/09/2020AP 21 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 426 mil (80%)c/ vaga273 m²R$ 532.000R$ 1.949/m²
- 05/02/2020AP 82 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 290.000R$ 1.062/m²
- 16/05/2018AP CO 01 4VAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 300 mil (35%)457 m²R$ 850.000R$ 1.860/m²
- 28/07/2017AP 61 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 234 mil (45%)c/ vaga273 m²R$ 514.424R$ 1.884/m²
- 21/10/2016AP 22 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 390.000R$ 1.429/m²
- 23/01/2014AP 51 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 380 mil (84%)c/ vaga273 m²R$ 455.000R$ 1.667/m²
- 22/03/2013AP 91 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 400.000R$ 1.465/m²
- 29/07/2011AP 101 3VAGAApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 186 mil (49%)c/ vaga273 m²R$ 376.000R$ 1.377/m²
- 23/02/2011AP 71 3VAGASApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga273 m²R$ 370.000R$ 1.355/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42 mi
~68 unidades de 273 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.362 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 433 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.366/m² · 2 | R$ 1.577/m² · 39 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.465/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 20 |
| 2014 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.313/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 14 |
| 2018 | R$ 1.860/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 13 |
| 2020 | R$ 1.707/m² · 4 | R$ 2.184/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 2.355/m² · 29 |
| 2022 | R$ 1.923/m² · 4 | R$ 2.290/m² · 20 |
| 2023 | R$ 1.941/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 17 |
| 2024 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.645/m² · 19 |
| 2025 | R$ 1.978/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.558/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.465/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.860/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.978/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)635%
- Sem financiamento informado1165%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 35% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 65% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2181%
- Execuções, leilões e retomadas312%
- Dação, permuta e outros onerosos27,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 81% | R$ 10,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 12% | R$ 851 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,7% | R$ 780 mil |
Calculadora
R$ 392.729R$ 2.534/m² · curva logradouro