Rua do Simbolo, 131 (Vila Andrade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 931 mil
- 271 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.260/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 931 mil (271 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.534/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 2.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 1.801/m²
Financiadas50%
- 17/03/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (28%)271 m²R$ 530.000R$ 1.956/m²
- 26/06/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido271 m²R$ 150.000—
- 27/12/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 640 mil (80%)366 m²R$ 800.000R$ 2.186/m²
- 05/04/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 500 mil (56%)366 m²R$ 900.000R$ 2.459/m²
- 07/11/2019AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199750% transferido271 m²R$ 325.000—
- 11/10/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997271 m²R$ 660.000R$ 2.435/m²
- 17/12/2013AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 210 mil (45%)261 m²R$ 470.000R$ 1.801/m²
- 30/11/2012AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 346 mil (76%)271 m²R$ 455.000R$ 1.679/m²
- 17/08/2012AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 136 mil (33%)271 m²R$ 415.000R$ 1.531/m²
- 22/12/2011AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 342 mil (86%)c/ vaga271 m²R$ 400.000R$ 1.476/m²
- 22/02/2011AP 12 STO AMApartamento em condomínio · construído em 1997271 m²R$ 340.000R$ 1.255/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.252 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,4 mi
~38 unidades de 271 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.000 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.365/m² · 2 | R$ 1.577/m² · 39 |
| 2012 | R$ 1.605/m² · 2 | R$ 2.011/m² · 23 |
| 2013 | R$ 1.801/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 2.313/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 2.254/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 2.184/m² · 14 |
| 2018 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.184/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.184/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.355/m² · 29 |
| 2022 | — | R$ 2.290/m² · 20 |
| 2023 | R$ 2.186/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 19 |
| 2025 | R$ 1.956/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.558/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.365/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.605/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.801/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.956/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 392.729R$ 2.534/m² · curva logradouro