Rua do Simbolo, 126 (Vila Andrade)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.903/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.903/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 584 mil (201 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.534/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.439/m² – R$ 2.704/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 1.940/m²
Financiadas40%
- 25/03/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 375 mil (70%)201 m²R$ 535.000R$ 2.662/m²
- 11/02/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995316 m²R$ 895.000R$ 2.832/m²
- 18/12/2023AP42Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 440.000R$ 2.189/m²
- 01/09/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (70%)201 m²R$ 330.000R$ 1.642/m²
- 07/07/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 390.000R$ 1.940/m²
- 25/12/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 300.000R$ 1.493/m²
- 07/08/2019AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 161.460R$ 803/m²
- 21/02/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 163 mil (80%)201 m²R$ 204.000R$ 1.015/m²
- 02/02/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 262 mil (67%)201 m²R$ 390.000R$ 1.940/m²
- 10/05/2016AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 380.000R$ 1.891/m²
- 31/10/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 400.000R$ 1.990/m²
- 09/05/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 245 mil (59%)201 m²R$ 415.000R$ 2.065/m²
- 17/01/2014AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995316 m²R$ 740.000R$ 2.342/m²
- 06/12/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 430.000R$ 2.139/m²
- 16/01/2012AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 300 mil (86%)201 m²R$ 350.000R$ 1.741/m²
- 21/06/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 186 mil (59%)201 m²R$ 315.000R$ 1.567/m²
- 12/05/2011AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1995201 m²R$ 335.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,9 mi
~29 unidades de 201 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 667 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
4 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.617/m² · 2 | R$ 1.577/m² · 39 |
| 2012 | R$ 1.741/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 23 |
| 2013 | R$ 2.139/m² · 1 | R$ 2.274/m² · 20 |
| 2014 | R$ 2.065/m² · 3 | R$ 2.313/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.092/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.891/m² · 1 | R$ 2.254/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 2.184/m² · 14 |
| 2018 | R$ 1.015/m² · 1 | R$ 2.049/m² · 11 |
| 2019 | R$ 1.148/m² · 2 | R$ 2.184/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 2.184/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 2.355/m² · 29 |
| 2022 | R$ 1.940/m² · 1 | R$ 2.290/m² · 20 |
| 2023 | R$ 1.915/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 17 |
| 2024 | — | R$ 2.645/m² · 19 |
| 2025 | R$ 2.747/m² · 2 | R$ 2.581/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.558/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.617/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.741/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.139/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.065/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.891/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.015/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.148/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.940/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.915/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.747/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Execuções, leilões e retomadas419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 19% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 392.729R$ 2.534/m² · curva logradouro