Rua do Simbolo, 91 (Vila Andrade)
Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.069/m²
- Vendas registradas
- 47
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.069/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 1,2 mi (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.161/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 6.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 47
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.339/m²
Financiadas63%
- 24/02/2026RUA C SDO A-70Residência · construído em 1979SFH · R$ 1 mi (80%)135 m²R$ 1.250.000R$ 9.259/m²
- 26/03/2025RUA A SDO A 10Residência · construído em 1979SFH · R$ 500 mil (33%)135 m²R$ 1.500.000R$ 11.111/m²
- 16/08/2024RUA B SDO A-55Residência · construído em 1979SFH · R$ 662 mil (65%)135 m²R$ 1.020.000R$ 7.556/m²
- 05/04/2024RUA A SDO A-19Residência · construído em 1979135 m²R$ 1.800.000R$ 13.333/m²
- 24/02/2024RUA C SDO A-71Residência · construído em 1979135 m²R$ 865.000R$ 6.407/m²
- 15/12/2023RUA A SDO A 15Residência · construído em 1979SFH · R$ 520 mil (58%)135 m²R$ 890.000R$ 6.593/m²
- 22/09/2023RUA B SDO A-55Residência · construído em 1979SFH · R$ 580 mil (74%)135 m²R$ 780.000R$ 5.778/m²
- 30/06/2023Casa A-63Residência · construído em 1979SFH · R$ 670 mil (60%)135 m²R$ 1.120.000R$ 8.296/m²
- 07/12/2022RUA A SDO A-23Residência · construído em 1979135 m²R$ 940.000R$ 6.963/m²
- 04/10/2022SDO B-43Residência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (44%)165 m²R$ 900.000R$ 5.455/m²
- 17/05/2022RUA A SDO A-29Residência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (37%)215 m²R$ 810.000R$ 3.767/m²
- 17/03/2022RUA C SDO A-68Residência · construído em 1997SFH · R$ 638 mil (67%)222 m²R$ 950.000R$ 4.279/m²
- 15/09/2021CS. 74Residência · construído em 1979SFH · R$ 430 mil (50%)135 m²R$ 860.000R$ 6.370/m²
- 28/09/2021RUA A SDO A 3Residência · construído em 1979135 m²R$ 795.000R$ 5.889/m²
- 03/08/2021RUA A SDO A 8Residência · construído em 1979SFH · R$ 470 mil (75%)135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
- 06/07/2021RUA C SDO A-69Residência · construído em 1979SFH · R$ 650 mil (81%)135 m²R$ 805.000R$ 5.963/m²
- 24/06/2021RUA B SDO A-64Residência · construído em 1979SFH · R$ 672 mil (85%)135 m²R$ 790.000R$ 5.852/m²
- 28/04/2021RUA A SDO A-33Residência · construído em 1979SFH · R$ 450 mil (52%)135 m²R$ 860.000R$ 6.370/m²
- 23/02/2021RUA C SDO AResidência · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (45%)135 m²R$ 770.000R$ 5.704/m²
- 05/10/2020RUA B SDO AResidência · construído em 1979SFH · R$ 510 mil (61%)135 m²R$ 840.000R$ 6.222/m²
- 24/09/2020CASA 20Residência · construído em 1979SFH · R$ 400 mil (56%)135 m²R$ 720.000R$ 5.333/m²
- 04/08/2020RUA B SDO BResidência · construído em 1979SFH · R$ 650 mil (65%)165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
- 05/08/2020CASA 20Residência · construído em 1979135 m²R$ 710.000R$ 5.259/m²
- 27/07/2020RUA A SDO AResidência · construído em 1979SFH · R$ 429 mil (53%)135 m²R$ 809.415R$ 5.996/m²
- 03/04/2020RUA B SDO AResidência · construído em 1979135 m²R$ 715.000R$ 5.296/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
21.550 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.894 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
22 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.424/m² · 3 | R$ 2.657/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.926/m² · 2 | R$ 1.750/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.259/m² · 6 | R$ 3.704/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.741/m² · 2 | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.358/m² · 4 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2017 | R$ 5.337/m² · 2 | R$ 3.980/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.339/m² · 1 | R$ 2.908/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.333/m² · 7 | R$ 5.259/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.889/m² · 7 | R$ 5.185/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.867/m² · 4 | R$ 4.055/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.593/m² · 3 | R$ 4.279/m² · 11 |
| 2024 | R$ 7.556/m² · 3 | R$ 6.981/m² · 4 |
| 2025 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 7.794/m² · 2 |
| 2026 | R$ 9.259/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.926/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 5.358/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.337/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.339/m² |
| 2020 | 7 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 5.889/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.593/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.259/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2263%
- Sem financiamento informado1337%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 22 | 63% | R$ 19,5 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 37% | R$ 11,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4994%
- Operações societárias11,9%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 94% | R$ 38,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,9% | R$ 143 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 1.035.867R$ 5.154/m² · curva logradouro