Rua do Simbolo, 380 (Vila Andrade)
Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.917/m²
- Vendas registradas
- 32
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 476 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.917/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 2,4 mi (476 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.161/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 6.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 2.527/m²
Financiadas24%
- 30/07/2026CASA 19Residência · construído em 1991558 m²R$ 3.150.000R$ 5.645/m²
- 04/11/2024CASA 10Residência · construído em 1991SFI · R$ 900 mil (56%)394 m²R$ 1.600.000R$ 4.061/m²
- 03/11/2023CASA 14Residência · construído em 1991394 m²R$ 1.200.000R$ 3.046/m²
- 31/10/2023CASA 19Residência · construído em 1991558 m²R$ 2.460.000R$ 4.409/m²
- 28/07/2022CASA 33Residência · construído em 1991473 m²R$ 1.800.000R$ 3.805/m²
- 03/05/2022CASA 11Residência · construído em 1991458 m²R$ 1.800.000R$ 3.930/m²
- 14/02/2022CASA 3Residência · construído em 1991SFH · R$ 750 mil (68%)394 m²R$ 1.100.000R$ 2.792/m²
- 27/05/2021CASA 27Residência · construído em 1991463 m²R$ 1.520.000R$ 3.283/m²
- 09/04/2021CASA 9Residência · construído em 1991SFH · R$ 300 mil (38%)463 m²R$ 800.000R$ 1.728/m²
- 23/02/2021CASA 35Residência · construído em 1991468 m²R$ 1.045.547R$ 2.234/m²
- 23/02/2021CASA 35Residência · construído em 1991468 m²R$ 1.045.547R$ 2.234/m²
- 07/10/2020CASA 36Residência · construído em 1991SFH · R$ 600 mil (40%)473 m²R$ 1.500.000R$ 3.171/m²
- 16/10/2020CASA 11Residência · construído em 1991458 m²R$ 1.400.000R$ 3.057/m²
- 11/02/2020CASA 6Residência · construído em 1991SFH · R$ 800 mil (80%)394 m²R$ 1.000.000R$ 2.538/m²
- 03/10/2019CASA 10Residência · construído em 1991394 m²R$ 1.150.000R$ 2.919/m²
- 07/10/2019CASA 15Residência · construído em 1991458 m²R$ 790.000R$ 1.725/m²
- 21/08/2019CASA 4Residência · construído em 1991SFH · R$ 768 mil (80%)463 m²R$ 960.000R$ 2.073/m²
- 28/01/2019RUA 1 CS 20Residência · construído em 1991716 m²R$ 1.500.000R$ 2.095/m²
- 14/01/2019CASA 33Residência · construído em 199150% transferido473 m²R$ 10.000—
- 18/05/2018CASA 1Residência · construído em 1991394 m²R$ 1.000.000R$ 2.538/m²
- 15/08/2017CASA 24Residência · construído em 199112,5% transferido473 m²R$ 200.000—
- 12/04/2017CASA 29Residência · construído em 199136,5% transferido394 m²R$ 395.000—
- 07/11/2016CASA 12Residência · construído em 1991394 m²R$ 1.200.000R$ 3.046/m²
- 26/03/2015CASA 2Residência · construído em 1991396 m²R$ 965.000R$ 2.437/m²
- 27/03/2015CASA 31Residência · construído em 1991468 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
18.846 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 476 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 6.723 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
6 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 759 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.259/m² · 2 | R$ 2.657/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.639/m² · 6 | R$ 1.750/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.527/m² · 3 | R$ 3.704/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.218/m² · 2 | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.046/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.980/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.538/m² · 1 | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.084/m² · 4 | R$ 2.908/m² · 8 |
| 2020 | R$ 3.057/m² · 3 | R$ 5.259/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.234/m² · 4 | R$ 5.185/m² · 12 |
| 2022 | R$ 3.805/m² · 3 | R$ 4.055/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.727/m² · 2 | R$ 4.279/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.061/m² · 1 | R$ 6.981/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.794/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.259/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.527/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.218/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.046/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.538/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.084/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.234/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.805/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.727/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.061/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)520%
- SFI, carteira hipotecária e outros14%
- Sem financiamento informado1976%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 20% | R$ 5,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 76% | R$ 22,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3790%
- Cessões de direitos12,4%
- Execuções, leilões e retomadas12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 90% | R$ 39,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,4% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,4% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,9% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 1.035.867R$ 5.154/m² · curva logradouro