Rua do Simbolo, 207 (Vila Andrade)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 592 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 201 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 592 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 962 mil (201 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.161/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 6.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 592 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 3.336/m²
Financiadas65%
- 05/05/2026CS 11Residência · construído em 2007SFH · R$ 533 mil (90%)200 m²R$ 592.000R$ 2.960/m²
- 17/03/2026CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 752 mil (80%)201 m²R$ 940.000R$ 4.677/m²
- 09/09/2025CS 9Residência · construído em 2007201 m²R$ 900.000R$ 4.478/m²
- 25/09/2023CS 6Residência · construído em 2007SFH · R$ 300 mil (33%)201 m²R$ 900.000R$ 4.478/m²
- 27/09/2023CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 640 mil (80%)201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
- 18/08/2023CS 1Residência · construído em 2007Consórcio · R$ 660 mil (94%)203 m²R$ 700.000R$ 3.448/m²
- 10/07/2023CS 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 650 mil (76%)201 m²R$ 850.000R$ 4.229/m²
- 21/07/2023CS 13Residência · construído em 2007SFH · R$ 552 mil (80%)214 m²R$ 690.000R$ 3.224/m²
- 31/03/2023CS 9Residência · construído em 2007SFH · R$ 423 mil (49%)201 m²R$ 860.000R$ 4.279/m²
- 06/05/2022CS 6Residência · construído em 2007201 m²R$ 840.000R$ 4.179/m²
- 24/08/2021CS 10Residência · construído em 2007201 m²R$ 408.000R$ 2.030/m²
- 25/03/2020CS 13Residência · construído em 2007214 m²R$ 502.140R$ 2.346/m²
- 21/10/2019CS 8Residência · construído em 2007SFH · R$ 301 mil (38%)204 m²R$ 800.000R$ 3.922/m²
- 11/09/2019CS 10Residência · construído em 2007201 m²R$ 582.463R$ 2.898/m²
- 31/01/2019CS 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 280 mil (37%)201 m²R$ 760.000R$ 3.781/m²
- 22/06/2018CS 8Residência · construído em 2007204 m²R$ 401.342R$ 1.967/m²
- 05/10/2017CS 2Residência · construído em 2007SFH · R$ 200 mil (25%)201 m²R$ 800.000R$ 3.980/m²
- 27/07/2013CS 7Residência · construído em 2007203 m²R$ 640.000R$ 3.153/m²
- 26/09/2012CS 10Residência · construído em 2007201 m²R$ 560.000R$ 2.786/m²
- 20/06/2011CS 12Residência · construído em 2007SFH · R$ 295 mil (59%)201 m²R$ 500.000R$ 2.488/m²
- 17/06/2011CS 3Residência · construído em 2007SFH · R$ 320 mil (64%)201 m²R$ 498.000R$ 2.478/m²
- 15/03/2011CS 3Residência · construído em 2007201 m²R$ 550.000R$ 2.736/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.131 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 962 mil
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 22 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
11 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 533 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.488/m² · 3 | R$ 2.657/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.786/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.741/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.959/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.980/m² · 1 | R$ 3.980/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 2.253/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.781/m² · 3 | R$ 2.908/m² · 8 |
| 2020 | R$ 2.346/m² · 1 | R$ 5.259/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.030/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 12 |
| 2022 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 4.055/m² · 8 |
| 2023 | R$ 4.104/m² · 6 | R$ 4.279/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 6.981/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 7.794/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.818/m² · 2 | R$ 5.161/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.488/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.980/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.781/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.104/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1059%
- Consórcio15,9%
- Sem financiamento informado635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 59% | R$ 8 mi |
| Consórcio | 1 | 5,9% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 35% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2288%
- Cessões de direitos14%
- Execuções, leilões e retomadas28%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 88% | R$ 15,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 4% | R$ 840 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 8% | R$ 691 mil |
Calculadora
R$ 1.035.867R$ 5.154/m² · curva logradouro