Rua Charles Spencer Chaplin, 137 (Vila Andrade)
Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 312 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.250/m²
- Vendas registradas
- 44
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 20 mil
- 16 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 312 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.250/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 20 mil (16 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.214/m²Unidade típica
R$ 31 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.099/m² – R$ 1.791/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 15 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas0%
- 15/01/2026GAR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 15.000R$ 938/m²
- 15/01/2026GAR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 15.000R$ 938/m²
- 08/12/2025GAR 39/40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 70.000R$ 2.188/m²
- 10/10/2025GAR 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 10/10/2025GAR 32Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 05/09/2025GAR 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 33.550R$ 2.097/m²
- 05/09/2025GAR 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 33.550R$ 2.097/m²
- 10/07/2025GAR 13/14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 67.100R$ 2.097/m²
- 10/04/2025GAR 9/10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 60.000R$ 1.875/m²
- 21/05/2022GAR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
- 27/05/2022GAR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 45.000R$ 2.813/m²
- 31/07/2020GAR 9 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 40.000R$ 1.250/m²
- 28/12/2018GAR 37 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 45.000R$ 1.406/m²
- 31/03/2017GAR 43 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- 14/10/2016GAR 9 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 25.000R$ 781/m²
- 16/08/2013GAR 9 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 65.000R$ 2.031/m²
- 26/11/2012APT 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 41.000R$ 1.281/m²
- 11/11/2011GAR 39 40Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 36.000R$ 1.125/m²
- 13/09/2011GAR 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 34.000R$ 2.125/m²
- 13/09/2011GAR 56Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 34.000R$ 2.125/m²
- 28/07/2011GAR 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 11.844R$ 740/m²
- 28/07/2011GAR 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198116 m²R$ 11.844R$ 740/m²
- 02/04/2011GAR 7 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 32.000R$ 1.000/m²
- 11/03/2011GAR 13 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 37.000R$ 1.156/m²
- 11/03/2011GAR 13 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198132 m²R$ 9.600R$ 300/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.790 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mil
1 unidade de 16 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
6 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 870/m² · 10 | R$ 972/m² · 14 |
| 2012 | R$ 1.281/m² · 1 | R$ 1.281/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.031/m² · 1 | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 875/m² · 4 |
| 2016 | R$ 781/m² · 1 | R$ 1.236/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.406/m² · 1 | R$ 962/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.484/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 621/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.813/m² · 2 | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 1.538/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.389/m² · 7 |
| 2025 | R$ 2.097/m² · 7 | R$ 1.923/m² · 22 |
| 2026 | R$ 938/m² · 2 | R$ 1.095/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 870/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.281/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 781/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.406/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2025 | 7 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 938/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
- Sem financiamento informado2279%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 22 | 79% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4889%
- Cessões de direitos11,9%
- Execuções, leilões e retomadas59,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 48 | 89% | R$ 8,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,9% | R$ 9.116 |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 9,3% | R$ 906 mil |
Calculadora
R$ 31.430R$ 1.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Charles Spencer Chaplin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 33 | R$ 3.088/m² | R$ 454 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 260 | R$ 4.528/m² | R$ 495 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 3 | R$ 2.256/m² | R$ 853 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 20 | R$ 2.144/m² | R$ 971 mil |
| Nº 204 | Vaga de garagem | 31 | R$ 1.111/m² | R$ 50 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 46 | R$ 2.661/m² | R$ 290 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 17 | R$ 2.816/m² | R$ 642 mil |