Rua Antônio Aggio, 49 (Vila Andrade)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.615/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 323 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.615/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 323 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.398/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.094/m² – R$ 3.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.295/m²
Financiadas53%
- 31/08/2026AP 93 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 26/06/2026AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 08/04/2025AP 12 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 151 mil (51%)c/ vaga89 m²R$ 295.000R$ 3.315/m²
- 20/03/2025AP 61 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 231 mil (67%)c/ vaga100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
- 08/03/2024AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 315.000R$ 3.580/m²
- 05/03/2024AP 32 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 104 mil (34%)c/ vaga102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- 04/03/2024AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 228 mil (80%)c/ vaga88 m²R$ 285.000R$ 3.239/m²
- 09/11/2021AP 84 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 26/07/2021AP 94 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga90 m²R$ 22.000—
- 29/04/2021AP 83 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga88 m²R$ 330.000R$ 3.750/m²
- 14/07/2020AP 11 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 246 mil (79%)c/ vaga88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- 16/12/2019AP 34 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 216 mil (90%)c/ vaga90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
- 23/01/2019AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 201580% transferidoc/ vaga100 m²R$ 230.000—
- 25/10/2018AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 24/10/2018AP 31 E 2VG8Apartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 192 mil (80%)c/ vaga100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
974 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 323 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
53%
8 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.367/m² · 23 |
| 2012 | — | R$ 1.636/m² · 20 |
| 2013 | — | R$ 1.753/m² · 17 |
| 2014 | — | R$ 1.920/m² · 26 |
| 2015 | — | R$ 3.160/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.898/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 3.011/m² · 7 |
| 2018 | R$ 2.450/m² · 2 | R$ 1.858/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 11 |
| 2020 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 10 |
| 2021 | R$ 3.542/m² · 2 | R$ 2.884/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 1.955/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 2.551/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.239/m² · 3 | R$ 2.026/m² · 25 |
| 2025 | R$ 3.382/m² · 2 | R$ 2.338/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.148/m² · 2 | R$ 2.766/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.239/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.382/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.148/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)853%
- Sem financiamento informado747%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 53% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 47% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 470.045R$ 2.398/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Aggio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Terreno | 2 | R$ 2.766/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.470/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 20 | R$ 2.098/m² | R$ 942 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 11 | R$ 2.262/m² | R$ 530 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 8 | R$ 2.238/m² | R$ 781 mil |
| Nº 385 | Apartamento | 17 | R$ 2.049/m² | R$ 949 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 13 | R$ 2.122/m² | R$ 457 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 12 | R$ 2.458/m² | R$ 986 mil |