Avenida Giovanni Gronchi, 5819 (Vila Andrade)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (outros, R$ 9,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial vertical · padrão e.

Loja (mediana)
R$ 15.307/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 bi
95519 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 9,8 mi
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Preço mediano · Loja

R$ 15.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 bi (95.519 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.582/m²
Unidade típica
R$ 4,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.726/m² – R$ 16.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 9,4 mi
Maior valorR$ 43,7 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
  1. 16/09/2025LOJA 135Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido15.458 m²R$ 9.392.592—
  2. 16/09/2025LOJA 1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido5.716 m²R$ 3.472.746—
  3. 16/09/2025LOJA 317-ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.988 m²R$ 1.207.790—
  4. 16/09/2025LOJA 318/322-BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.880 m²R$ 1.142.158—
  5. 16/09/2025LOJA 301/302-BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.782 m²R$ 1.082.681—
  6. 16/09/2025LOJA 399Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.604 m²R$ 974.422—
  7. 16/09/2025LOJA 136Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.432 m²R$ 869.943—
  8. 16/09/2025LOJA 137Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.430 m²R$ 868.351—
  9. 16/09/2025LOJA 317-BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.397 m²R$ 848.353—
  10. 16/09/2025LOJA 234/234-ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.310 m²R$ 795.791—
  11. 16/09/2025LOJA 400Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.259 m²R$ 764.837—
  12. 16/09/2025LOJA 340Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.120 m²R$ 680.076—
  13. 16/09/2025LOJA 338-BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.101 m²R$ 668.798—
  14. 16/09/2025LOJA MZLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido1.044 m²R$ 634.338—
  15. 16/09/2025LOJA 263Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido925 m²R$ 561.858—
  16. 16/09/2025LOJA 344-ELoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido853 m²R$ 518.137—
  17. 16/09/2025LOJA 353-ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido775 m²R$ 470.583—
  18. 16/09/2025LOJA 223Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido678 m²R$ 411.677—
  19. 16/09/2025LOJA 324/326-CLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido615 m²R$ 373.583—
  20. 16/09/2025LOJA 103/105-BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido592 m²R$ 359.371—
  21. 16/09/2025LOJA 134Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido526 m²R$ 319.126—
  22. 16/09/2025LOJA 414/415Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido469 m²R$ 284.976—
  23. 16/09/2025LOJA 107-ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido466 m²R$ 283.025—
  24. 16/09/2025LOJA 348-DLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido452 m²R$ 274.561—
  25. 16/09/2025LOJA 354-ALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 200610% transferido443 m²R$ 269.062—

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
22.973 m²
272 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343,8 mi
~877 unidades de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 17.953 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 1.086 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201520242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.784/m² · 1R$ 4.784/m² · 1
2013—R$ 3.282/m² · 2
2015—R$ 2.793/m² · 1
2023—R$ 12.437/m² · 2
2024—R$ 12.067/m² · 4
2026—R$ 3.313/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1.086100%
  • Dação, permuta e outros onerosos1<0,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1.086100%R$ 1,3 bi
Dação, permuta e outros onerosos1<0,1%R$ 182,8 mi

Calculadora

R$ 4.666.273R$ 14.582/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5394Apartamento17R$ 2.528/m²R$ 728 mil
Nº 5400Loja1R$ 5.940/m²R$ 41,5 mi
Nº 5401Apartamento14R$ 2.062/m²R$ 608 mil
Nº 5420Prédio inteiro1R$ 3.581/m²R$ 17,9 mi
Nº 5441Apartamento17R$ 1.787/m²R$ 556 mil
Nº 5445Apartamento14R$ 2.248/m²R$ 976 mil
Nº 6051Galpão, indústria e serviços1R$ 5.377/m²R$ 5,9 mi
Nº 6140Loja2R$ 6.597/m²R$ 2,1 mi
Nº 6195Sala279R$ 5.143/m²R$ 360 mil
Nº 6243Prédio inteiro1R$ 27.239/m²R$ 4,2 mi

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