Avenida Giovanni Gronchi, 6140 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.597/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.597/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.582/m²Unidade típica
R$ 4,7 mi
~320 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.726/m² – R$ 16.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 19/06/2026LT 8 QD 30Loja · construído em 1991320 m²R$ 1.060.000R$ 3.313/m²
- 02/09/2013LT 8 QD 30Loja · construído em 1991320 m²R$ 1.180.000R$ 3.688/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 244 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.784/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.688/m² · 1 | R$ 3.282/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.793/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.437/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.067/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.313/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.688/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.313/m² |
Calculadora
R$ 4.666.273R$ 14.582/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Giovanni Gronchi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5819 | Loja | 1 | R$ 15.307/m² | R$ 1,5 bi |
| Nº 6051 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.377/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 6195 | Sala | 279 | R$ 5.143/m² | R$ 360 mil |
| Nº 6243 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.239/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 6251 | Loja | 1 | R$ 16.302/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 6261 | Loja | 1 | R$ 16.302/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 6317 | Loja | 1 | R$ 24.428/m² | R$ 879 mil |
| Nº 6470 | Loja | 1 | R$ 14.582/m² | R$ 19,9 mi |
| Nº 6582 | Apartamento | 41 | R$ 2.613/m² | R$ 290 mil |
| Nº 6675 | Apartamento | 970 | R$ 3.069/m² | R$ 370 mil |