Rua Vicenza, 128 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.856/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.856/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.962/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.886/m² – R$ 5.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 24/07/2025CS 2Residência · construído em 1967SFH · R$ 245 mil (70%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 224 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.257/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.065/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.765/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.792/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.606/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.896/m² · 1 |
Calculadora
R$ 529.911R$ 4.952/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicenza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.896/m² | R$ 470 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.392/m² | R$ 748 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.057/m² | R$ 195 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 5 | R$ 5.189/m² | R$ 182 mil |
| Nº 122 | Apartamento | 3 | R$ 5.557/m² | R$ 284 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 3 | R$ 6.395/m² | R$ 224 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 89 | R$ 5.442/m² | R$ 620 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 98 | R$ 5.333/m² | R$ 565 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 2 | R$ 4.286/m² | R$ 242 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 3.499/m² | R$ 490 mil |