Rua Tanque Velho, 335 (Tucuruvi)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.216/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 533 mil
90 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.216/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 533 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²
Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.617/m²
Financiadas50%
  1. 23/07/2026CASA 3Residência · construído em 2013MCMV · R$ 150 mil (38%)90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  2. 03/12/2021CASA 1Residência · construído em 201390 m²R$ 239.280R$ 2.659/m²
  3. 13/11/2020CASA 7Residência · construído em 2013106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
  4. 24/09/2020CASA 6Residência · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (57%)106 m²R$ 350.000R$ 3.302/m²
  5. 01/07/2020CASA 1Residência · construído em 201390 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
  6. 19/10/2018CASA 2Residência · construído em 201390 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
  7. 01/08/2018CASA 5Residência · construído em 2013SFH · R$ 225 mil (58%)106 m²R$ 390.000R$ 3.679/m²
  8. 25/10/2017CASA 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 232 mil (61%)90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
510 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 533 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 281 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
4 na planta

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.137/m² · 4
2012—R$ 2.396/m² · 7
2013—R$ 2.501/m² · 4
2014—R$ 2.847/m² · 10
2015—R$ 2.182/m² · 6
2016—R$ 1.667/m² · 7
2017R$ 4.222/m² · 1R$ 3.564/m² · 8
2018R$ 3.812/m² · 2R$ 3.357/m² · 10
2019—R$ 3.142/m² · 12
2020R$ 3.491/m² · 3R$ 3.857/m² · 8
2021R$ 2.659/m² · 1R$ 3.456/m² · 18
2022—R$ 3.929/m² · 10
2023—R$ 3.865/m² · 12
2024—R$ 4.299/m² · 18
2025—R$ 4.032/m² · 9
2026R$ 4.444/m² · 1R$ 4.053/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

0123201720183 vendas202020212026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 4.222/m²
20182 vendas · R$ 3.812/m²
20203 vendas · R$ 3.491/m²
20211 vendas · R$ 2.659/m²
20261 vendas · R$ 4.444/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Minha Casa Minha Vida217%
  • Sem financiamento informado542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 1,7 mi
Minha Casa Minha Vida217%R$ 670 mil
Sem financiamento informado542%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tanque Velho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 253Casa1R$ 5.682/m²R$ 625 mil
Nº 263Casa1R$ 5.455/m²R$ 600 mil
Nº 270Casa1R$ 6.157/m²R$ 622 mil
Nº 288Casa1R$ 6.870/m²R$ 632 mil
Nº 309Casa1R$ 5.049/m²R$ 757 mil
Nº 314Casa2R$ 4.639/m²R$ 691 mil
Nº 355Galpão, indústria e serviços1R$ 381/m²R$ 786 mil
Nº 379Apartamento11R$ 5.662/m²R$ 317 mil
Nº 399Casa6R$ 4.525/m²R$ 457 mil
Nº 433Apartamento17R$ 6.071/m²R$ 270 mil

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