Rua Tanque Velho, 309 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.049/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 757 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.049/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 757 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.933/m²
Financiadas—
- 28/11/2014CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
~3 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Partilhas e divisões133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 440 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 332 mil |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 827 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 625 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 600 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 622 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 632 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 691 mil |
| Nº 335 | Casa | 8 | R$ 5.216/m² | R$ 533 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 381/m² | R$ 786 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 11 | R$ 5.662/m² | R$ 317 mil |
| Nº 399 | Casa | 6 | R$ 4.525/m² | R$ 457 mil |