Rua Tanque Velho, 253 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.682/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.682/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 625 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 09/08/2024CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 184 mil (33%)110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 355 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 27 | R$ 3.546/m² | R$ 394 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 506 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 570 mil |
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 827 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 600 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 622 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 632 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 757 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.639/m² | R$ 691 mil |