Rua Tanque Velho, 314 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 691 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.639/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 691 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 2.876/m²
Financiadas—
- 16/03/2026CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 500 mil (80%)149 m²R$ 625.000R$ 4.195/m²
- 17/07/2014314Residência · construído em 1976SFH · R$ 250 mil (58%)149 m²R$ 428.500R$ 2.876/m²
- 28/02/2014CasaResidência · construído em 197633,33% transferido149 m²R$ 92.000—
- 13/01/2014CasaResidência · construído em 1976149 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 691 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | R$ 1.438/m² · 2 | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.195/m² · 1 | R$ 4.053/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.195/m² |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 827 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 625 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 600 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 622 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 6.870/m² | R$ 632 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 757 mil |
| Nº 335 | Casa | 8 | R$ 5.216/m² | R$ 533 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 381/m² | R$ 786 mil |
| Nº 379 | Apartamento | 11 | R$ 5.662/m² | R$ 317 mil |
| Nº 399 | Casa | 6 | R$ 4.525/m² | R$ 457 mil |