Rua Major Dantas Cortez, 719 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.217/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.217/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 736 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.491/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.298/m²
Financiadas—
- 08/12/2021CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 410 mil (75%)141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 08/10/2019CasaResidência · construído em 1986141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
- 08/07/2016CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 350 mil (75%)141 m²R$ 465.000R$ 3.298/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 736 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.266/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.298/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.901/m² · 1 | R$ 4.526/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.901/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 449.131R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 389 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 5.888/m² | R$ 538 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 398 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 486 mil |
| Nº 815 | Casa | 2 | R$ 4.245/m² | R$ 569 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 539 mil |
| Nº 837 | Casa | 3 | R$ 3.897/m² | R$ 495 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 46 | R$ 3.689/m² | R$ 450 mil |