Rua Major Dantas Cortez, 674 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.888/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 538 mil
- 167 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.888/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 538 mil (167 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.491/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.560/m²
Financiadas—
- 26/04/2023CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- 24/10/2012CasaResidência · construído em 2004273 m²R$ 215.000R$ 788/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 538 mil
1 unidade de 167 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2012 | R$ 788/m² · 1 | R$ 1.266/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.492/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.526/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 788/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 449.131R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 558 | Casa | 8 | R$ 5.048/m² | R$ 419 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 4 | R$ 6.129/m² | R$ 380 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.065/m² | R$ 775 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 389 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 632 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 398 mil |
| Nº 719 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 736 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 486 mil |