Rua Major Dantas Cortez, 640 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.320/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.320/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.752/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 22/08/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (53%)100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.266/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.526/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.268/m² · 5 |
Calculadora
R$ 449.467R$ 3.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 543 | Casa | 1 | R$ 5.532/m² | R$ 774 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 534 mil |
| Nº 558 | Casa | 8 | R$ 5.049/m² | R$ 419 mil |
| Nº 567 | Apartamento | 4 | R$ 6.129/m² | R$ 380 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 775 mil |
| Nº 623 | Casa | 2 | R$ 3.533/m² | R$ 389 mil |
| Nº 674 | Casa | 2 | R$ 5.889/m² | R$ 538 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 399 mil |
| Nº 719 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 736 mil |