Rua Major Dantas Cortez, 815 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 415 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.245/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 569 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 415 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.245/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 569 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.749/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.491/m² – R$ 4.595/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.325/m²
Financiadas—
- 22/09/2025CASA AResidência · construído em 2012Consórcio · R$ 400 mil (96%)127 m²R$ 415.000R$ 3.268/m²
- 11/11/2020CASA CResidência · construído em 2012SFH · R$ 360 mil (77%)139 m²R$ 470.000R$ 3.381/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 569 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.683/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.266/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.311/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.988/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.892/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.492/m² · 4 |
| 2020 | R$ 3.381/m² · 1 | R$ 3.381/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.526/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.367/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.343/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.268/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 470 mil |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 449.131R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Dantas Cortez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 398 mil |
| Nº 719 | Casa | 3 | R$ 5.217/m² | R$ 736 mil |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 533 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 486 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 539 mil |
| Nº 837 | Casa | 3 | R$ 3.897/m² | R$ 495 mil |
| Nº 852 | Apartamento | 46 | R$ 3.689/m² | R$ 450 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 552 mil |
| Nº 919 | Casa | 1 | R$ 4.778/m² | R$ 607 mil |
| Nº 920 | Casa | 2 | R$ 2.166/m² | R$ 347 mil |