Rua do Tramway, 94 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 30 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1924, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 20.359/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.359/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 814 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.480/m²Unidade típica
R$ 915 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 15.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 13.750/m²
Financiadas0%
- 29/05/2026114 - ap 701Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,07% transferido40 m²R$ 30.000—
- 12/08/2025114 - APTO. 105Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,78% transferido40 m²R$ 20.000—
- 12/08/2025114 - APTO. 103Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,79% transferido40 m²R$ 20.000—
- 12/08/2025114 - APTO. 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,78% transferido40 m²R$ 20.000—
- 21/07/2025114 - APTO. 706Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,78% transferido40 m²R$ 37.500—
- 21/07/2025114 - APTO. 707Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,79% transferido40 m²R$ 37.500—
- 26/03/2025114- APTO. 508Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,79% transferido40 m²R$ 35.000—
- 26/03/2025114- APTO. 506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19240,78% transferido40 m²R$ 35.000—
- 20/10/2020114Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 192440 m²R$ 550.000R$ 13.750/m²
Este endereço
Construído em
1924
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
402 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 539 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 742/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2020 | R$ 13.750/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.712/m² · 2 |
Calculadora
R$ 917.640R$ 9.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Tramway
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 814 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 498 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 21.254/m² | R$ 999 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 688 mil |
| Nº 205 | Casa | 4 | R$ 4.163/m² | R$ 727 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 35 | R$ 5.098/m² | R$ 826 mil |
| Nº 322 | Vaga de garagem | 33 | R$ 2.337/m² | R$ 75 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 13 | R$ 3.584/m² | R$ 448 mil |