Rua do Tramway, 156 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 968 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 21.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 999 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 968 mil
Preço mediano · Casa
R$ 21.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 999 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.480/m²Unidade típica
R$ 915 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 15.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 968 mil
Maior valorR$ 968 mil
Mediana da listaR$ 20.600/m²
Financiadas—
- 12/01/2026CasaResidência · construído em 196747 m²R$ 968.194R$ 20.600/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 594 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 742/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.769/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2026 | R$ 20.600/m² · 1 | R$ 16.712/m² · 2 |
Calculadora
R$ 917.640R$ 9.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Tramway
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 814 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 20.359/m² | R$ 814 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 498 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 688 mil |
| Nº 205 | Casa | 4 | R$ 4.163/m² | R$ 727 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 35 | R$ 5.098/m² | R$ 826 mil |
| Nº 322 | Vaga de garagem | 33 | R$ 2.337/m² | R$ 75 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 13 | R$ 3.584/m² | R$ 448 mil |