Rua do Tramway, 205 (Tucuruvi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.163/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.163/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 727 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.480/m²Unidade típica
R$ 915 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 15.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 1.960/m²
Financiadas0%
- 10/03/2023CS 08 E VGSResidência · construído em 2004202 m²R$ 830.000R$ 4.109/m²
- 31/08/2020CasaResidência · construído em 200789 m²R$ 376.000R$ 4.225/m²
- 19/06/2018CasaResidência · construído em 200789 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²
- 25/07/2017CS 01 E VGSResidência · construído em 2004175 m²R$ 430.000R$ 2.457/m²
- 31/10/2016CS 06 E VGSResidência · construído em 2004205 m²R$ 300.000R$ 1.463/m²
- 11/01/2011CS 05 E VGSResidência · construído em 2004174 m²R$ 250.000R$ 1.437/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.038 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 631 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 2.208/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 742/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.457/m² · 1 | R$ 4.541/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.348/m² · 1 | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 3.769/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.476/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.109/m² · 1 | R$ 4.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 16.712/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.457/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.109/m² |
Calculadora
R$ 917.640R$ 9.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Tramway
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 4.906/m² | R$ 814 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 20.359/m² | R$ 814 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 2.223/m² | R$ 498 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 21.254/m² | R$ 999 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 380 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 13.232/m² | R$ 688 mil |
| Nº 268 | Apartamento | 35 | R$ 5.098/m² | R$ 826 mil |
| Nº 322 | Vaga de garagem | 33 | R$ 2.337/m² | R$ 75 mil |
| Nº 390 | Apartamento | 13 | R$ 3.584/m² | R$ 448 mil |