Rua do Tramway, 84 (Tucuruvi)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.906/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 814 mil
166 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 50 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 814 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.480/m²
Unidade típica
R$ 915 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.534/m² – R$ 15.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.313/m²
Financiadas0%
  1. 22/07/2026APTO. 305Residência · construído em 19750,78% transferido166 m²R$ 50.000—
  2. 22/07/2026APTO. 403Residência · construído em 19750,79% transferido166 m²R$ 50.000—
  3. 15/07/2026APTO. 1202Residência · construído em 19750,66% transferido166 m²R$ 40.000—
  4. 18/06/2026APTO. 1205Residência · construído em 19751,16% transferido166 m²R$ 250.000—
  5. 18/06/2026APTO. 804Residência · construído em 19751,27% transferido166 m²R$ 250.000—
  6. 06/05/2026APTO. 1203Residência · construído em 19751,17% transferido166 m²R$ 50.000—
  7. 19/05/2026APTO. 806Residência · construído em 19751,27% transferido166 m²R$ 49.400—
  8. 19/05/2026APTO. 906Residência · construído em 19751,27% transferido166 m²R$ 49.400—
  9. 25/05/2026APTO. 1308Residência · construído em 19750,66% transferido166 m²R$ 30.000—
  10. 25/03/2026AP 309Residência · construído em 19750,72% transferido166 m²R$ 30.000—
  11. 22/10/2025APTO. 1104Residência · construído em 19751,17% transferido166 m²R$ 50.000—
  12. 11/07/2025APTO. 603Residência · construído em 19750,79% transferido166 m²R$ 30.000—
  13. 11/07/2025APTO. 606Residência · construído em 19750,76% transferido166 m²R$ 30.000—
  14. 11/07/2025APTO. 604Residência · construído em 19750,79% transferido166 m²R$ 30.000—
  15. 13/06/2025APTO. 904Residência · construído em 19751,28% transferido166 m²R$ 35.000—
  16. 06/06/2025CasaResidência · construído em 19751,16% transferido166 m²R$ 25.252—
  17. 28/05/2025APTO. 1201Residência · construído em 19750,67% transferido166 m²R$ 31.200—
  18. 28/05/2025APTO. 301Residência · construído em 19750,73% transferido166 m²R$ 27.000—
  19. 30/04/2025APTO. 1003Residência · construído em 19751,28% transferido166 m²R$ 70.000—
  20. 11/04/2025APTO. 1103Residência · construído em 19751,16% transferido166 m²R$ 60.000—
  21. 10/04/2025APTO. 504Residência · construído em 19750,79% transferido166 m²R$ 55.100—
  22. 10/04/2025APTO. 1305Residência · construído em 19751,17% transferido166 m²R$ 40.000—
  23. 11/04/2025APTO. 807Residência · construído em 19750,77% transferido166 m²R$ 31.000—
  24. 09/04/2025APTO. 608Residência · construído em 19750,79% transferido166 m²R$ 26.000—
  25. 21/03/2025APTO. 1106Residência · construído em 19751,17% transferido166 m²R$ 66.000—

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 159 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201820232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.208/m² · 2
2013—R$ 742/m² · 2
2014—R$ 3.333/m² · 1
2015—R$ 3.265/m² · 1
2016—R$ 2.784/m² · 2
2017—R$ 4.541/m² · 2
2018—R$ 3.861/m² · 2
2020R$ 3.313/m² · 1R$ 3.769/m² · 4
2021—R$ 4.476/m² · 1
2023—R$ 4.430/m² · 2
2026—R$ 16.712/m² · 2

Calculadora

R$ 917.640R$ 9.460/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua do Tramway

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Prédio inteiro1R$ 5.003/m²R$ 2,5 mi
Nº 94Casa1R$ 20.359/m²R$ 814 mil
Nº 114Casa2R$ 2.223/m²R$ 498 mil
Nº 156Casa1R$ 21.254/m²R$ 999 mil
Nº 185Casa2R$ 4.270/m²R$ 380 mil
Nº 198Casa1R$ 13.232/m²R$ 688 mil
Nº 205Casa4R$ 4.163/m²R$ 727 mil
Nº 268Apartamento35R$ 5.098/m²R$ 826 mil
Nº 322Vaga de garagem33R$ 2.337/m²R$ 75 mil
Nº 390Apartamento13R$ 3.584/m²R$ 448 mil

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