Rua Con Ladeira, 409 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.377/m²Unidade típica
R$ 481 mil
~143 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.181/m² – R$ 3.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 12/11/2020CS 11Residência · construído em 199255 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
~4 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.106/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.730/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.335/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 482.829R$ 3.376/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Ladeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 357 | Apartamento | 10 | R$ 5.410/m² | R$ 350 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 20.656/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 17.288/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 18 | R$ 4.189/m² | R$ 427 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 24.133/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 407 | Apartamento | 6 | R$ 7.147/m² | R$ 236 mil |
| Nº 410 | Casa | 4 | R$ 5.000/m² | R$ 312 mil |
| Nº 437 | Apartamento | 17 | R$ 4.655/m² | R$ 486 mil |
| Nº 444 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 797 mil |