Rua Ausonia, 343 (Tucuruvi)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 423 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.264/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
144 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 423 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.264/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 469 mil (144 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.373/m²
Unidade típica
R$ 459 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.264/m² – R$ 4.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 423 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 2.867/m²
Financiadas53%
  1. 16/08/2024AP 15 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012Consórcio · R$ 94 mil (22%)c/ vaga144 m²R$ 423.000R$ 2.938/m²
  2. 27/08/2024AP 23 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga144 m²R$ 350.000R$ 2.431/m²
  3. 24/05/2024AP 21 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga156 m²R$ 400.000R$ 2.564/m²
  4. 16/04/2024AP 47 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 225 mil (50%)c/ vaga156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
  5. 22/04/2024AP 46 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga143 m²R$ 425.000R$ 2.972/m²
  6. 20/03/2024AP 34 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga143 m²R$ 410.000R$ 2.867/m²
  7. 08/11/2022AP 17 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (63%)c/ vaga156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
  8. 25/11/2022AP 37 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga156 m²R$ 480.000R$ 3.077/m²
  9. 21/09/2022AP 42 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga156 m²R$ 430.000R$ 2.756/m²
  10. 12/07/2022AP 26 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 412 mil (90%)c/ vaga143 m²R$ 458.000R$ 3.203/m²
  11. 13/12/2021AP 27 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga156 m²R$ 490.000R$ 3.141/m²
  12. 11/03/2021AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 243 mil (62%)c/ vaga144 m²R$ 395.000R$ 2.743/m²
  13. 14/04/2020AP 38 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 319 mil (76%)c/ vaga156 m²R$ 420.000R$ 2.692/m²
  14. 11/04/2019AP 25 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 280 mil (77%)c/ vaga144 m²R$ 363.000R$ 2.521/m²
  15. 29/03/2019AP 01 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga143 m²R$ 150.000R$ 1.049/m²
  16. 18/06/2018AP 26 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga143 m²R$ 414.000R$ 2.895/m²
  17. 30/06/2017AP 32 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga156 m²R$ 305.808R$ 1.960/m²
  18. 06/04/2017AP 27 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 248 mil (55%)c/ vaga156 m²R$ 450.000R$ 2.885/m²
  19. 22/04/2016AP 35 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 283 mil (65%)c/ vaga144 m²R$ 435.000R$ 3.021/m²
  20. 23/09/2014AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 380 mil (86%)c/ vaga156 m²R$ 440.000R$ 2.821/m²
  21. 12/09/2014AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (79%)c/ vaga143 m²R$ 380.000R$ 2.657/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 144 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 379 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
53%
10 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.248/m² · 2
2012—R$ 1.881/m² · 4
2013—R$ 2.206/m² · 6
2014R$ 2.739/m² · 2R$ 2.739/m² · 4
2016R$ 3.021/m² · 1R$ 2.061/m² · 3
2017R$ 2.422/m² · 2R$ 2.018/m² · 5
2018R$ 2.895/m² · 1R$ 2.895/m² · 3
2019R$ 1.785/m² · 2R$ 2.521/m² · 3
2020R$ 2.692/m² · 1R$ 2.692/m² · 3
2021R$ 2.942/m² · 2R$ 3.041/m² · 8
2022R$ 3.077/m² · 4R$ 3.077/m² · 9
2023—R$ 3.553/m² · 3
2024R$ 2.876/m² · 6R$ 2.885/m² · 7
2025—R$ 3.816/m² · 6
2026—R$ 3.971/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620142017201920216 vendas2024
Ver tabela
20142 vendas · R$ 2.739/m²
20161 vendas · R$ 3.021/m²
20172 vendas · R$ 2.422/m²
20181 vendas · R$ 2.895/m²
20192 vendas · R$ 1.785/m²
20201 vendas · R$ 2.692/m²
20212 vendas · R$ 2.942/m²
20224 vendas · R$ 3.077/m²
20246 vendas · R$ 2.876/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%
  • Consórcio15,3%
  • Sem financiamento informado947%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)947%R$ 3,9 mi
Consórcio15,3%R$ 423 mil
Sem financiamento informado947%R$ 3,4 mi

Calculadora

R$ 458.764R$ 3.373/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ausonia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 183Apartamento4R$ 2.067/m²R$ 566 mil
Nº 219Apartamento24R$ 4.067/m²R$ 334 mil
Nº 281Outros1R$ 6.613/m²R$ 1,6 mi
Nº 298Terreno5R$ 1.251/m²R$ 250 mil
Nº 317Casa1R$ 4.460/m²R$ 352 mil
Nº 406Casa2R$ 4.612/m²R$ 636 mil
Nº 417Apartamento11R$ 3.720/m²R$ 506 mil
Nº 444Casa1R$ 4.420/m²R$ 451 mil
Nº 466Apartamento7R$ 4.998/m²R$ 687 mil
Nº 497Casa5R$ 7.633/m²R$ 483 mil

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