Avenida Nova Cantareira, 1598 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 5.563/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.563/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.916/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~285 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.359/m² – R$ 7.359/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.968/m²
Financiadas—
- 30/05/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959SFH · R$ 600 mil (60%)252 m²R$ 1.000.000R$ 3.968/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
~2 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.348/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.787/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.712/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.582/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.685.978R$ 5.916/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1304 | Apartamento | 11 | R$ 3.986/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1428 | Apartamento | 52 | R$ 3.019/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1438 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1448 | Apartamento | 2 | R$ 3.631/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1484 | Apartamento | 12 | R$ 3.029/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1560 | Outros | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1675 | Apartamento | 4 | R$ 3.837/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1687 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1738 | Loja | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1818 | Apartamento | 3 | R$ 2.525/m² | R$ 154 mil |