Avenida Nova Cantareira, 1448 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (apartamento, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.631/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 174 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 424 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.631/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 632 mil (174 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.364/m²Unidade típica
R$ 357 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.019/m² – R$ 3.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 424 mil
Mediana da listaR$ 2.282/m²
Financiadas—
- 06/04/2016A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1962174 m²R$ 424.000R$ 2.437/m²
- 24/11/2015A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1962174 m²R$ 370.000R$ 2.126/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
451 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~12 unidades de 174 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 285 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.874/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 2.414/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 2.358/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.437/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.322/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 2.850/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 2.340/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.286/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.830/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 2.894/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 3.373/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.300/m² · 20 |
| 2026 | — | R$ 3.211/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.437/m² |
Calculadora
R$ 356.636R$ 3.364/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1220 | Loja | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1226 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 645 mil |
| Nº 1304 | Apartamento | 11 | R$ 3.986/m² | R$ 567 mil |
| Nº 1428 | Apartamento | 52 | R$ 3.019/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1438 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 1484 | Apartamento | 12 | R$ 3.029/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1560 | Outros | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1598 | Loja | 1 | R$ 5.563/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1675 | Apartamento | 4 | R$ 3.837/m² | R$ 275 mil |
| Nº 1687 | Loja | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 1,9 mi |