Avenida Maestro Villa-Lobos, 630 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.413/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 812 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 760 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.413/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 812 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 5.067/m²
Financiadas—
- 02/10/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971150 m²R$ 760.000R$ 5.067/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
214 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.734/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.055/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.067/m² · 1 | R$ 3.025/m² · 4 |
Calculadora
R$ 342.911R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 933 mil |
| Nº 595 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 359 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 6.425/m² | R$ 514 mil |
| Nº 618 | Apartamento | 8 | R$ 6.014/m² | R$ 233 mil |
| Nº 709 | Casa | 2 | R$ 3.235/m² | R$ 324 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 284 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 524 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 19 | R$ 4.165/m² | R$ 379 mil |
| Nº 831 | Casa | 3 | R$ 4.458/m² | R$ 1,3 mi |