Avenida Maestro Villa-Lobos, 450 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.937/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 933 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.937/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 933 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.540/m²
Financiadas—
- 17/12/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 225 mil (47%)189 m²R$ 480.000R$ 2.540/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.734/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.055/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.025/m² · 4 |
Calculadora
R$ 342.911R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.834/m² | R$ 840 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.194/m² | R$ 395 mil |
| Nº 345 | Terreno | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 848 mil |
| Nº 357 | Terreno | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 365 | Terreno | 1 | R$ 3.118/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 373 | Apartamento | 7 | R$ 3.309/m² | R$ 460 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 363 mil |
| Nº 392 | Apartamento | 6 | R$ 6.431/m² | R$ 540 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 25 | R$ 3.542/m² | R$ 338 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 6.279/m² | R$ 233 mil |