Avenida Maestro Villa-Lobos, 831 (Tucuruvi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.458/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.458/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.429/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 4.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas—
- 08/12/2022CasaResidência · construído em 1986291 m²R$ 900.000R$ 3.093/m²
- 11/03/2021CasaResidência · construído em 1986291 m²R$ 1.300.000R$ 4.467/m²
- 22/07/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 420 mil (86%)291 m²R$ 490.000R$ 1.684/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.684/m² · 1 | R$ 1.684/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.455/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.183/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.734/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.179/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.055/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.025/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
Calculadora
R$ 342.911R$ 3.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Maestro Villa-Lobos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 5.163/m² | R$ 284 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 7.082/m² | R$ 524 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 401 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 19 | R$ 4.165/m² | R$ 379 mil |
| Nº 836 | Loja | 1 | R$ 7.235/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 843 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 861 mil |
| Nº 848 | Casa | 1 | R$ 6.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 857 | Casa | 2 | R$ 4.723/m² | R$ 283 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 264 mil |