Avenida Guapira, 427 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2012 (loja, R$ 571 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 431 m² típicos
- Última venda
- mar/2012
- R$ 571 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 899 mil (431 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.932/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.252/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2012 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 696/m²
Financiadas—
- 27/03/2012LojaLoja · construído em 1997431 m²R$ 300.000R$ 696/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~5 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.726/m² · 2 |
| 2012 | R$ 696/m² · 1 | R$ 700/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.400/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.176/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.815/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.076/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.044/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.010/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 571 mil |
Calculadora
R$ 572.094R$ 4.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Guapira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 291 | Casa | 2 | R$ 14.064/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 346 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 328 mil |
| Nº 355 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 357 | Apartamento | 5 | R$ 3.997/m² | R$ 320 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.239/m² | R$ 235 mil |
| Nº 449 | Loja | 2 | R$ 4.855/m² | R$ 432 mil |
| Nº 450 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.287/m² | R$ 924 mil |
| Nº 493 | Casa | 2 | R$ 6.063/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 498 | Loja | 2 | R$ 3.675/m² | R$ 919 mil |
| Nº 543 | Outros | 1 | R$ 1.091/m² | R$ 568 mil |